Усадка деревянных домов: насколько обоснованы опасения?

Перед каждым владельцем или будущим владельцем дома из дерева, как перед тем, кто строит дом самостоятельно, так и перед тем, кто заказывает дом строительной компании, неизменно встает вопрос: бояться ли усадки дома и проблем с этим связанных?

Естественно вопрос очень важный, потому что не зная точно, ожидать ли деформации дома, нельзя устраивать в доме ремонт, потому что при осадке дома или усадке стен, ремонт в некоторых случаях придется делать еще раз. Именно поэтому ремонт, к примеру, в панельных домах, делают только через пару лет после сдачи. Люди просто боятся, что их только сделанный евроремонт может пойти трещинами.

В связи с этим, владельцу дома необходимо знать из какого материала делается его дом, и специфики строительства, которая сильно различается у разных пород деревьев. Одни деревья дают большую усадку, другие меньшую, сырые и сухие деревья тоже деформируются по-разному.

Во-первых, необходимо дать небольшой комментарий, что часто у людей-непрофессионалов возникает небольшая путаница относительно понятий. Дело в том, что есть понятие "осадка", которая обозначает существенную деформацию всей постройки вследствие уплотнения фундамента, и есть понятие "усадка", которая обозначает лишь изменение объема стен в процессе высыхания древесины.

Во-вторых, в случае строительства деревянного дома, давление на фундамент существенно уменьшено, поэтому бояться "осадки" совершенно не нужно. Это как раз таки и является одним из основных преимуществ использования дерева в качестве материала для постройки дома.

Что же касается "усадки", то она свойственная абсолютно каждому дому. Ее величина разнится лишь в зависимости от типа строительства.

Для того, чтобы обеспечить наименьший уровень усадки, строители используют предварительно высушенный брус. Это позволяет эксплуатировать дома, построенные из сухого клееного бруса почти сразу после сдачи. Значение усадки составляет примерно1 процент, что почти не сказывается не доме.

Наибольшая усадка бывает, если дома строятся из свежесрубленного бруса. Значение усадки при этом составляет до 10%, что в 10 раз больше, чем при использовании сухого бруса. При этом, чтобы начать эксплуатировать сооружение, требуется около 8 месяцев ожидания, пока коробка примет окончательную форму.

Оптимальным выбором для использования в строительстве считается сырой профилированный брус, где значение усадки равняется 5 процентам. Правда здесь возникает проблема возникновения трещин, что решается только путем применения специальных полимерных материалов в качестве прокладок.

В заключение необходимо сказать, что бояться осадки очень сильно не стоит, но нужно знать, что делать в ситуациях, когда она возникает, и влияет на внешний вид коробки вашего дома.